Người mua cần cân nhắc và xem xét thật kỹ càng tất cả các yếu tố trước khi quyết định vay mua BĐS.

Kể từ ngày 1/9/2023, nhiều ngân hàng thông báo chính sách cho khách hàng cá nhân mua nhà vay vốn để trả nợ trước hạn khoản vay tại ngân hàng khác với lãi suất cho vay rất hấp dẫn. Nhiều nhà đầu tư, người mua nhà vui mừng vì có cơ hội 'đảo' nợ. Tuy nhiên, có rất nhiều khoản chi phí mà người vay muốn đổi ngân hàng cần phải cân nhắc.

Từ ngày 1/9, khách hàng được vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác. Các chuyên gia cho rằng, quy định này áp dụng rộng rãi sẽ dẫn đến cuộc đua hạ lãi suất cho vay mua nhà giữa các ngân hàng, người vay sẽ hưởng lợi. Tuy nhiên, cần làm rõ điều kiện để người vay có thể dễ dàng tiếp cận vốn.

Ngân hàng được xem xét, quyết định cho khách hàng vay để trả nợ khoản vay tại ngân hàng khác với mục đích vay phục vụ nhu cầu mua nhà.

Đối với nhu cầu mua nhà của các gia đình trẻ hiện nay, liệu có nên sử dụng đòn bẩy tài chính để mua căn hộ hay không khi thu nhập của gia đình vào khoảng 35 triệu đồng mỗi tháng và cần phải vay ngân hàng 1 - 1,5 tỷ đồng?